آغاز انتخاب واحد بزرگ‌ترین طرح مسکونی متمرکز کشور در بهارستان اصفهان

نخستین جلسه انتخاب واحد این طرح مسکونی با حضور متقاضیان فراخوان شده، نمایندگان شرکت عمران بهارستان و مسوولان پیمانکار برگزار و روند تخصیص واحدها وارد مرحله‌ای جدید شد.

در این مرحله از فرآیند انتخاب واحد، حدود یک هزار نفر از متقاضیان خوش حساب که بر اساس جدول زمان بندی اعلام شده، موجودی حساب خود را تا مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان تکمیل کرده‌اند، پس از ارائه مدارک هویتی، فیش‌های واریزی و چهار برگ چک صیادی و طی مراحل راستی‌آزمایی، نسبت به انتخاب رسمی واحدهای خود اقدام می‌کنند.

این جلسات با حضور کارشناسان فنی و اجرایی برگزار می‌شود تا متقاضیان بتوانند با آگاهی کامل از موقعیت، طبقه و شرایط واحدهای پیشنهادی، انتخاب نهایی خود را انجام دهند.

نمایندگان شرکت عمران در این نشست با تشریح شیوه تخصیص واحدها اعلام کردند که اولویت انتخاب واحد بر اساس امتیاز متقاضیان در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن تعیین می‌شود و روند دعوت از سایر متقاضیان نیز مطابق برنامه زمان‌بندی ادامه خواهد داشت تا تمامی گروه‌ها در مراحل بعدی، فرآیند انتخاب واحد را طی کنند.

بر اساس ضوابط اعلام‌شده از سوی شرکت عمران بهارستان، هر یک میلیون تومان واریزی در هر روز معادل یک امتیاز برای متقاضیان محاسبه می‌شود و همین موضوع نقش تعیین کننده‌ای در ترتیب انتخاب واحدها دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بهارستان روز دوشنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا در توضیح روند اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن در این شهر گفت: در حال حاضر حدود ۱۹ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهر بهارستان در حال احداث است که این حجم ساخت‌وساز به معنای ایجاد یک شهر جدید در مجاورت بهارستان محسوب می‌شود.

مهدی احمدی با اشاره به حضور گسترده پیمانکاران در این طرح افزود: بیش از ۳۰ پیمانکار عضو انجمن انبوه سازان در طرح‌های مختلف نهضت ملی مسکن در بهارستان مشغول فعالیت هستند و ساخت واحدهای مسکونی توسط شرکت‌ها در حال انجام است.

وی با اشاره به روند تعیین واحد در طرح‌های دارای پیشرفت فیزیکی بالا گفت: بر اساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی، طرح‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند وارد مرحله انتخاب واحد می‌شوند و در همین چارچوب فرآیند تعیین واحد در چند طرح به صورت هم‌زمان آغاز شده است.

احمدی درباره طرح کوزو پارس نیز توضیح داد: این طرح طی سال‌های گذشته به دلیل توقیف حساب پیمانکار با توقف چندساله مواجه شده بود اما با ورود دستگاه‌های نظارتی استان و پیگیری‌های انجام‌شده، در ماه‌های پایانی سال گذشته قفل آن شکسته شد و فعالیت کارگاه‌ها پس از حدود سه سال دوباره از سر گرفته شد.

وی افزود: در گام نخست برای حدود ۱۴۵۰ متقاضی پیامک فراخوان ارسال شد که از میان آن‌ها در مرحله اول ۶۷۲ نفر برای آغاز فرآیند انتخاب واحد دعوت شده‌اند و این روند به صورت روزانه و بر اساس ظرفیت تعیین شده ادامه خواهد داشت.

احمدی ابراز امیدواری کرد با ادامه این روند، در مجموع حدود ۲ هزار واحد مسکونی در ماه‌های ابتدایی سال ۱۴۰۵ وارد فرآیند انتخاب واحد و در ادامه طی چند ماه آینده تحویل متقاضیان شوند.

وی تأکید کرد: اجرای طرح‌های زیربنایی و خدماتی همزمان با پیشرفت طرح‌های مسکونی در حال انجام است و تأمین زیرساخت‌هایی مانند شبکه آب، برق، گاز، مخازن ذخیره و تصفیه‌خانه‌ها با همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان در دستور کار قرار گرفته تا هم‌زمان با تحویل واحدها، خدمات مورد نیاز نیز برای ساکنان فراهم باشد.

مدیرعامل شرکت عمران بهارستان مهم‌ترین چالش اجرای طرح نهضت ملی مسکن را عدم تکمیل به موقع آورده توسط برخی متقاضیان عنوان کرد و افزود: سرعت پیشرفت طرح‌ها تا حد زیادی به همکاری متقاضیان در تکمیل به موقع سهم آورده خود بستگی دارد.

وی با اشاره به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی گفت: متقاضیانی که زودتر نسبت به تکمیل وجه اقدام می‌کنند در عمل از مزیت قیمت پایین‌تر ساخت بهره‌مند می‌شوند، زیرا طرح‌هایی که زودتر تکمیل می‌شوند با قیمت مصالح دوره‌های قبل ساخته شده‌اند.

شهر جدید بهارستان با هدف جذب سرریز جمعیت کلان‌شهر اصفهان در طرح‌های اسکان و شهرسازی استان پیش‌بینی شده است و بر اساس برآوردهای اولیه، قرار بود این شهر تا سال ۲۰۱۶ میلادی (۱۳۹۴ خورشیدی) با وسعتی حدود سه‌هزار هکتار، جمعیتی نزدیک به ۳۲۰ هزار نفر را در خود جای دهد.

طرح جامع این شهر در سال ۱۳۷۲ تصویب و عملیات اجرایی آن از سال ۱۳۷۶ آغاز شد. بهارستان در سال ۱۳۸۴ دارای شهرداری شد که در آن زمان جمعیت آن حدود ۶۰ هزار نفر برآورد می‌شد.

طبق نتایج سرشماری سال ۱۳۹۵، جمعیت این شهر به ۷۹ هزار نفر رسید و در سال ۱۴۰۰ از مرز ۱۰۴ هزار نفر گذشت.ایرنا